Ljubljana mesto, Center, Trnovo

Ekstravagantna Vila Rezidenca Trnovo

1.200.000 €

Samostojna 329,69 m2 2016

Ključne specifikacije

  • 515,00 m2
  • HP2593
  • V izdelavi
  • Dodatno
    • Vrt
    • Terasa
  • Pokrito parkirišče
  • Dvigalo
  • 2016
  • Novogradnja
  • Neopremljeno
  • Lep razgled
  • Lep razgled
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija
  • Ogrevanje
    • Toplotna črpalka
    • Rekuperator

Ekstravagantna Vila Rezidenca Trnovo

TRNOVO, samostojna hiša, ograjena, lasten dovoz, 329,69 m2, 515 m2 zemljišča, P+2, zgrajena 2016

Nahaja se ob vpadnici v mesto, 2 km do strogega centra Ljubljane, 1,5 km do AC priključka, cena: 1.200.000 EUR

Osnovno o nepremičnini

Vila poleg veliko prostora in svetlobe nudi komfort sodobnih materialov in tehnologij. Grajena je na posteljici iz penjenega stekla, ki služi kot dodatna izolacija, proti tresljajem in preprečuje dvig kapilarne vlage, saj se v to območje že počasi zažira barjanski žep. Fasadne plošče so iz Kerrocka z zračnim slojem in hidroizolacijo. Objekt krasijo Schüco troslojna aluminjasta okna. Kot se spodobi za nadstandardne gradnje se stavba ponaša s toplotno črpalko, rekuperacijo in dvigalom.

Vila je znotraj nedokončana. Opcija rezidence kot enostanovanjskega objekta ali kot 2-stanovanjski objekt!

1. Gradbeno pridobljeno in varianta, da se izvede 2 ločeni enoti:

Stanovanje 1 - pritličje = 94,46 m2 + 193,40 m2 zemljišča (vrt + lopa + 2 parkinga)

Predprostor, hodnik, 2 spalnici, bivalni del s kuhinjo, utility, kopalnica, wc.

Stanovanje 2 - 1 in 2. nadstropje = 235,23 m2 (terasa 20m2)+ 83,36 m2 zemljišča (lopa + 4 parkingi)

1. nadstropje: hodnik, kopalnica, 4 spalnice, od tega ena z lastno kopalnico, garderobo in balkonom.

2. nadstropje: hodnik, pisarna, kuhinja, utility, wc, dnevna soba z izhodom na teraso.

2. Opcija rezidenca

Zasnova vključuje pomembne segmente »rezidence«:

Ločen vhod za servis (catering, postrežba dostava hrane, ljudi)
Glavni vhod
Stranski vhod
Miza za min. 12 ljudi ali več
Vhodni del je lahko zaprt, kot lobby ali odprt
Dvigalo in stopnišče za privat del

Vila ima 6 parkirnih mest, vrtno lopo in urejen dovoz. Okoli hiše so zelene površine z namakanjem.

Pogoj prodajalca je delitev provizije v skupni vrednosti 4% + DDV na kupoprodajno vrednost in sicer na način, da krije prodajalec 1 polovico in kupec 1 polovico, torej vsak 2%+ ddv.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

Ljubljana mesto, Center, Trnovo

Samostojna 329,69 m2 2016

1.200.000 €

Morda bi vas zanimalo tudi