Hrvaška, Senj

Investicijska nepremičnina na eni najbolj popularnih lokacij na Hrvaškem

600.000 €

Samostojna 260,00 m2 1972 2014

Ključne specifikacije

  • 805,00 m2
  • HP2202
  • Dodatno
    • Balkon
    • Vrt
    • Terasa
  • Parkirišče
  • 1972
  • 2014
  • Obnovljeno
  • Opremljeno
  • Luksuz
    • Klima
    • Lep razgled
    • Bližina narave
    • Zelo sončno
    • Tip-top
    • Dizajnersko
    • Umetniško
  • Ambient
    • Lep razgled
    • Bližina narave
    • Zelo sončno
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija
    • Telefon
    • Optika
    • Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    • Biomasa
    • Klima
    • Talno gretje
    • Sonči kolektorji

Investicijska nepremičnina na eni najbolj popularnih lokacij na Hrvaškem

Edinstvena priložnost za naložbo - 15% donos in brez provizije za kupca!
Še vedno obstajajo možnosti za širitev poslovanja.

Osnovni podatki o nepremičnini:
Atraktivna hiša, ki se nahaja v svetovno znanem Narodnem parku Plitviška jezera.

Hiša se nahaja le 2 km od vhoda v narodni park in se nahaja v prvi vasici iz smeri Narodnega parka.

Razporeditev prostorov:

Zunanji prostor: 7 parkirnih mest - po eno za vsako sobo in eno za lastnika nepremičnine. Na zasebnem vrtu sta tudi 2 pokriti terasi z vrtnim pohištvom za sprostitev gostov ali za obrok zunaj, namesto v restavraciji. Na prvi terasi so trije sklopi pohištva Ratan in štiri mize s po dvema stoloma na drugi terasi. Velik zasebni vrt je na voljo tudi gostom, vključno z zunanjim pohištvom - ležalniki, gugalnica in sončni dežnik.

Hiša: V sklopu nepremičnine je restavracija z barom in z recepcijo v pritličju ter stranišče za vsakodnevno uporabo za goste. V pritličju so tudi ločena spalnica, dnevna soba in kopalnica za lastnika, ki jih je mogoče pretvoriti v stanovanje za oddajo.
V prvem nadstropju in mansardi so na vsakem nadstropju tri sobe. Pet od šestih sob (velikih približno 22-23 m2) so ocenjene s štirimi zvezdicami in eno s tremi zvezdicami (približno 19-20 m2 - zaradi svoje manjše velikosti ne zadošča kriterijem za štiri zvezdice, čeprav je opremljena poplnoma enako).

Spalnice: Vsaka soba je opremljena z zakonsko posteljo (kraljeva postelja iz trdega hrasta) in kopalnico, pohištvo je izdelano iz trdega hrasta in ima hrastov parket (po vsej hiši), 2 nočni omarici, gerderobno omaro iz trdnega hrasta, ogledalo z okvirom iz trdnega hrasta, miza, manjši hladilnik, stenski flat screen Samsung televizor (s satelitskimi kanali), 2 usnjena stola, klimatsko napravo Daikin, ročno-naslikane visoko-kakovostne slike v vseh sobah (teme Nacionalnega parka Plitviška jezera).

Kopalnice: Vse so opremljene z visečimi sanitarijem Geberit, stensko visečo omaro z umivalnikom z nizkim profilom, polkrožno tuš kabino z drsnimi vrati (z 8 mm steklenimi stenami in vrati). Vse pipe za vodo so iz Hansgroheja (bazen, tuš in WC). Celotne stene in tla vsake kopalnice pokrivajo keramične ploščice. V njih je tudi ogledalo in sušilec za lase.

Restavracija: V restavraciji je prostor za vsakega gosta, saj ima vsaka soba svojo mizo in dva stola. Poleg tega so na steni flat screen televizor, klimatska naprava in slike. V restavraciji se nahaja tudi hladilnik za pijačo in mizo z kosmiči, sokovim in ​​kavnim avtomatom za zajtrk.
V kuhinji je dovolj prostora za pripravo zajtrka in / ali večerje. Vključuje hladilnik-zamrzovalnik v ameriškem stilu, keramičen umovalnik, profesionalen štedilnik (Cookmaster) s 7sedmini plinskimi gorilniki, tri električne peči, rezalnik za meso, kuhinjsko napo, mikrovalovno pečico in še več.

Stanje nepremičnine: hiša je bila v celoti prenovljena leta 2014. Zato NI POTREBNIH DODATNIH NALOŽB in novi lastnik lahko takoj začne poslovati.

Ogrevanje: hišo lahko ogrevate na več načinov. V pritličju, kjer sta kuhinja in restavracija, je talni ogrevalni sistem, ogrevan z pečjo s peleti. V vsaki sobi so poleg radiatorjev, ki jih ogreje peč, tudi klimatske naprave, ki lahko segrejejo ali shladijo sobo.

Drugi priključki: Hiša ima priključke za vodo, elektriko in kanalizacijo. Za električno energijo so na strehi tudi štiri sončne celice. Je tudi optika za internet in TV povezavo. V hiši so trije wi-fi usmerjevalniki, na katere se gostje lahko povežejo od kateregakoli mesta na nepremičninah.

Dodatne informacije o nepremičnini:

Kategorija: ★★★★ / ★★★
Število nadstropij: 3
Število sob: 6 (možno razširiti)
Notranja površina: 260 m²
Zemljišče: 805 m²
Leto izgradnje: 1972
Leto obnove: 2014
Parkirni prostor: 6 + 1

Mnenja strank o nepremičnini:
- booking.com ocena: 9,6 / 10,0 (na podlagi približno 530 mnenj)
- tripadvisor.com ocena: 5.0 / 5.0
- najboljša lokacija - visoka ocena nedavnih gostov (9,4 / 10,0)
- visoko ocenjena po zelo udobnih ležiščih, odlični kavi in ​​odličnem internetu

Lokacija: Nahaja se na zelo dobri lokaciji, ta hiša dokazuje, da ni zanimiva samo za goste iz evropskih držav, ampak tudi za obiskovalce z vsega sveta.

Oddaljenost od letališča Zadar: 137 km (po cesti)
Oddaljenost od letališča v Rijeki: 149 km (po cesti)
Oddaljenost do mednarodnega letališča Zagreb: 147 km (po cesti)
Oddaljenost od Narodnega parka Plitviška jezera: le 2 km!

Dodatne informacije o parku: s svojo izjemno naravno lepoto je to področje vedno privabilo ljubitelje narave, že 8. aprila 1949 pa je bilo razglašeno za prvi nacionalni park Republike Hrvaške. Postopek nastajanja tufa, ki ima za posledico izgradnjo tufa ali travertina, ovire in je povzročil nastanek jezer, je izjemna univerzalna vrednost, za katero so Plitvička jezera mednarodno priznana 26. oktobra 1979 s svojim napisom na Seznam UNESCO-a za svetovno dediščino. Leta 1997 so se razširili meje nacionalnega parka, danes pa pokriva območje tik pod 300 km2. Več o parku si lahko preberete tukaj.

Poleg tega je park med drugim zelo priljubljen, saj se pogosto izbran za eno najboljših in najlepših destinacij / parkov za obisk v Evropi in po vsem svetu.

Če imate dodatna vprašanja ali želite dodatne informacije o nepremičnini nas kontaktirajte!

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

Hrvaška, Senj

Samostojna 260,00 m2 1972 2014

600.000 €

Morda bi vas zanimalo tudi