Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Trnovo

Ekstravagantna Vila Rezidenca Trnovo

1.100.000 €

Samostojna 329.69 m2 2016

Ključne specifikacije

  • 515 m2
  • HP23804
  • V izdelavi
  • Dodatno
    • Vrt
    • Terasa
  • Parkirišče
    • Parkirišče
    • Pokrito parkirišče
  • Dvigalo
  • 2016
  • Novogradnja
  • Neopremljeno
  • Luksuz
    • Lep razgled
    • Tip-top
    • Dizajnersko
    • Umetniško
  • Lep razgled
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija
  • Ogrevanje
    • Toplotna črpalka
    • Rekuperator

Ekstravagantna Vila Rezidenca Trnovo

Osnovno o nepremičnini: Luksuzno zasnovana poslovno stanovanjska vila se nahaja na samem zahodnem robu centra mesta Ljubljane in ima neposreden dostop do  AC obroča-LJ CENTER. Vila je del celote modernega niza vil Mivka, ki imajo svojo dušo povezano preko čudovitih notranjih parkov, od ostalih pa izstopa tako po njeni arhitekturni dovršenosti kot kvalitetni izvedbi in izbiri sodobnih materialov ter tehnologij. Kot rezidenca ponuja dvigalo, lobby, stranski vhod in dodaten vhod za sprejem strank ali catering, dovolj parkirnih mest ( 6 ), namakalni sistem ter možnost bazena. Arhitekturo objekta sta zasnovala priznana arhitekta Sandi Pirš in Robert Klun, ki sta letos zmagala na natečaju za Slovenski Paviljon EXPO 2020 DUBAI.

Tehnične značilnosti: Zgrajena je do 3. pgf.  z vgrajenimi naslednjimi materiali: TALNA PLOŠČA je grajena na penjenem steklu, ki omogoča dodatno izolacijo in umiri tresljaje zemljine kakor tudi dvig kapilarne vlage v objekt. Fasadne plošče so iz Kerrocka z zračnim slojem in hidroizolacijo, Schüco troslojna aluminjasta okna, priprava za toplotno črpalko, priprava za rekuperacijo in dvigalo (vgrajeno do prevzema objekta), gradnja na penjenem steklu, ki omogoča dodatno izolacijo proti tresljajem in preprečuje dvig kapilarne vlage. Okolica vile je lično urejena s travnimi površinami, lastnim dovzom in ograjena z betonsko in aluminijasto ograjo. Umeščeni sta dve vrtni lopi ter nadstrešek za dva avtomobila.

Vila obsega poslovni del v pritličju ter stanovanjski v zgornjih dveh nadstropjih. Nad poslovnimi prostori se nahajajo spalne površine. Dnevni prostori pa se nahajajo v drugem nadstropju in obsegajo prostorno ter sončno teraso. Lega vile omogoča osončenje prostorov skozi cel dan in mirno bivanje, saj so vsi bivalni prostori usmerjeni na notranji vrt. Izjemen je tudi pogled iz kuhinjskih prostorov, saj ponuja odprt razgled na Ljubljanski grad.

Razpored površin:

Poslovni del v pritličju obsega 94,46 m2 in mu pripada 210 m2 zemljišča. Prostor je primeren za mirno poslovno dejavnost, npr. odvetniška pisarna, notarska pisarna, svetovanje, zobozdravstvena ambulanta, zlatarna, hotelske dejavnosti, ambasade, itd.

Stanovanjske površine v 1. in 2. nadstropju obsegajo 235,23 m2 (terasa 20m2) ter zunanjih površin v izmeri 83,36 m2. Trenutna faza gradnje ponuja odprte možnosti notranje izvedbe.  

Dodatno o vili: Okolica vile ponuja lično urejeno naselje novejših stanovanjskih hiš. Prav tako ponuja dobro dostopnost do centra mesta, nakupovalnega središča ter AC obroča. Možnost izgradnje bazena na južni strani. Vila ponuja vse možnosti udobnega bivanja in poslovnega delovanja ( predstavništva, mirne poslovne dejavnosti,….).

Vabljeni na ogled in predstavitev! 

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Trnovo

Samostojna 329.69 m2 2016

1.100.000 €

Morda bi vas zanimalo tudi