Ljubljana mesto, Center, Poljane

988.000 €

Vrstna 303.6 m2 2004 2015

Ključne specifikacije

  • 1200 m2
  • HP33372
  • 4
  • C
  • Dodatno
    • Atrij
    • Terasa
  • Parkirišče
    • Parkirišče
    • Pokrito parkirišče
  • 2004
  • 2015
  • Obnovljeno
  • Delno opremljeno
  • Luksuz
    • Lep razgled
    • Bližina narave
    • Zelo sončno
    • Tip-top
  • Ambient
    • Lep razgled
    • Bližina narave
    • Zelo sončno
  • Priključki
    • Elektrika
    • Voda
    • Kanalizacija

Osnovno o nepremičnini: Razkošna vrstna hiša bruto površine 303,6 m2 (ca. 245 m2 neto + 52 m2 terase) in s 1200 m2 parcele, od katere je večina gozd. Ima 4 spalnice, 3 kopalnice, prostorno dnevno sobo z izhodom na teraso, jedilnico, kuhinjo, pisarno, 3 shrambe, notranjo garažo za 2 avtomobila in dodatno lastniško parkirno mesto pred hišo. Zgrajena je bila leta 2005 in prenovljena 2015 (nova glavna kopalnica, večina pohištva, dodatno izolirano podstrešje ...). Prodaja se opremljena z vsem vgradnim pohištvom, ostalo po dogovoru. Na eni strani je odprta na gozd grajskega griča z mirno, prostorno teraso. Po drugi strani pa je v strogem centru, le 400 m od tržnice.

Razporeditev prostorov: Ko vstopite čez vhodna vrata, pridete v predsobo in zatem v predprostor, iz katerega so izhodi v sobo za goste, garderobo za čevlje, pralnico, kopalnico in garažo s prostorom za dva avtomobila. Iz pralnice je dostop v shrambo – bodočo vinsko klet ali savno (ima vse priključke).Garaža se nadaljuje v dodatni, opremljen delovni prostor in shrambo za športne rekvizite, opremo, ipd.

V prvem nadstropju je prostorna in svetla dnevna soba z izhodom na čudovito teraso z razgledom na vrt. V prvem nadstropju so še jedilnica, ki je del dnevne sobe, kuhinja in pisarna. Kuhinja in pisarna sta bili popolnoma prenovljeni in sodobno opremljeni leta 2015. Stropi v prvem nadstropju so nadstandardni, visoki 285 cm. Iz dnevne sobe s kaminom je izhod na prej omenjeno teraso, ki je kljub lokaciji v centru mesta popolnoma mirna. Iz terase je izhod na vrt, ki je trenutno zasajen izključno z okrasnim grmičevjem, izdelan pa je projekt prenove vrta, ki se ga lahko preuredi tudi v zelenjavni vrt.

V drugem nadstropju sta dve otroški sobi s kopalnico ter ločen spalni del za starše s spalnico, garderobnim prostorom in leta 2015 nadstandardno popolnoma prenovljeno kopalnico z masažno kadjo za 2 osebi in ločenim tušem.

Prostori so opremljeni s pohištvom po meri v sodelovanju z znano arhitektko in notranjo oblikovalko.

Lokacija in priključki: Na grajskem griču, za Waldorfsko šolo in 400 m od glavne tržnice. Na mirni cesti, ki je dostopna le stanovalcem. Površina celotne parcele je 1200 m2, od tega je 819 m2 gozda. Hiša je priključena na mestni plin (ogrevanje, kuhanje) in kabelski internet. Vse rulete so na električno upravljanje, hiša ima video domofon z dvema notranjima enotama.

Vsa infrastruktura v neposredni bližini, zemljiškoknjižno urejeno. Vabljeni na ogled.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

Ljubljana mesto, Center, Poljane

Vrstna 303.6 m2 2004 2015

988.000 €

Morda bi vas zanimalo tudi