Savinjska, Žalec, Griže

Gostinski lokal s prehrano in stanovanji, ter avtopralnica in garaža

ŽALEC, Kombiniran prostor - poslovno bivalni objekt z lokalom in garažami, skupne površine 864 m2 zgrajen l. 1978, adaptiran l. 2018, 1.821 m2 zemljišča, nepremičnina je sestavljena iz: -lepo vzdrževane bivalne hiše z gostinskim lokalom s tradicijo, ki je opremljen s kompletnim gostinskim inventarjem, sončnim vrtom in teraso, -garažne hiše za 3 avtomobile, stanovanjem in shrambami, obnovljeno bivalno kmečko hišo, ter - velikega parkirnega prostora za goste lokala in nadstreška za 3-4 avtomobile, prodamo, cena: 699.000 EUR

Osnovno o nepremičnini:

Nepremičnina predstavlja odlično vzdrževane poslovno bivalne objekte, ki nudijo izjemno priložnost za turistično in gostinsko dejavnost, oddajanje stanovanj  ali sob v najem, ter možnost avtopralnice ali avtoservisa za avtomobile. Poslovno bivalni kompleks se nahaja na odlični lokaciji v neposredni bližini vse potrebne infastrukture in turističnih destinacij, tako je v bližini Vrbensko jezero, znamenita Jama Pekel, zdravilišča s termalno vodo in terme (Laško, Rimske Toplice, Topolščica, Dobrna), veliko možnosti za sprehajanje in kolesarjenje v naravi, ter kopanje in ribolov v reki Savinji, le cca.10 km  je oddaljeno Celje, ki nudi izjemne možnosti za zgodovinske, kulturne in športne aktivnosti.

V letu 2018 so bili vsi objekti adaptirani, zamenjana so bila vrata, okna, strešna kritina, novi žlebovi, urejena fasada, zamenjena kurilna peč, keramika, wc, kuhinjska oprema.

Razporeditev prostorov:

Nepremičnina je sestavljena iz:

- Poslovno stanovanjskega objekta K+P+1+M, ki zajema  3 stanovanja (1-sobno stanovanje z balkonom, 3-sobno stanovanje s teraso, mansardno stanovanje  cca. 150m2), gostinske prostore z barom in restavracijo (točilnica, jedilnica, kuhinja, skladišče, pomivalnica, sanitarije, hladilnica, pisarna). 

 - Pomožnega objekta P+M, ki ima v pritličju 3 garaže in pripravo za avtopralnico ali servis osebnih vozil, v mansardni etaži je izdelano stanovanje z balkonom.

- Pritlične zidane kamnite hiše iz leta 1930, ki je bila obnovljena leta 2018. Hiša ima cca. 62m2 bivalnih prostorov: kuhinja, dnevna soba, hodnik, spalnica. WC, kopalnica.  

-Na dvorišču je urejeno veliko parkirišče za goste lokala, ter nadstrešek za 3-4 avtomobile. 

-Na sončnem vrtu je urejena zelenica na kateri je tudi bazen.

Nepremičnina nima bremen in ima obratovalno dovoljenje za gostinski lokal. Opremljena.

Priključki: ločen 3 fazni tok za lokal, ogrevanje je rediatorsko na kurilno olje in palete, električne radiatorje, klima. Celotno zemljišče je ograjeno.